NordNest ☎ 791 268 391
Domy modułowe · szkielet stalowy · Śląsk i Małopolska

Dom modułowy pod klucz w 4 miesiące. Cena znana, zanim ruszy budowa.

Projektujemy i dostarczamy całoroczne domy modułowe na szkielecie stalowym, w standardzie pasywnym. Moduły powstają w hali z dokładnością do milimetra, montaż na działce trwa dni, nie miesiące — a cena z umowy nie jest „kosztorysem wstępnym”.

Umów bezpłatną konsultację Zobacz projekty ☎ 791 268 391
Standard pasywny*Izolacja PIR · λ 0,0225 lat gwarancji na cały dom

*Standard pasywny: zapotrzebowanie na ciepło ≤ 15 kWh/m²·rok, szczelność n50 ≤ 0,6/h — dokumentację parametrów pokazujemy na spotkaniu.

Lekki szkielet stalowy · rozstaw profili co 48 cm

4 mies.od umowy do kluczy
od 6 500 zł/m²stan pod klucz, cena przed startem
do 70 m²zabudowy bez pozwolenia — na zgłoszenie
5 latgwarancji producenta na cały dom
Projekty

Pięć punktów startu.
Reszta powstaje na spotkaniu.

To nie katalog gotowców. Każdy Nord to przetestowany układ, który na konsultacji dopasowujemy do działki, rodziny i budżetu — od orientacji względem słońca po liczbę pokoi. Ceny orientacyjne dla stanu pod klucz.

Nord 35

Kompaktowy dom całoroczny — pod wynajem, rekreację i na start.

33,5 m² użytk. · 2 pokoje · 1 łaz. · dach dwuspadowy 25°

na zgłoszenie

od229 000 zł

Zobacz projekt →

Nord 50

Dwukondygnacyjna stodoła 52 m² — dom dla niewielkiej rodziny na zgłoszeniu.

52 m² użytk. · 3 pokoje · 1 łaz. · dach dwuspadowy 42°

na zgłoszenie

od338 000 zł

Zobacz projekt →

Nord 90

Nowoczesny parterowy ok. 90 m² — model w opracowaniu, premiera wkrótce.

≈ 90 m² użytk. · 4 pokoje · 2 łaz. · dach jednospadowy

premiera wkrótce

od585 000 zł

Zobacz projekt →

Nord 107

Stodoła Premium — najczęściej wybierany model. 107 m² na zgłoszeniu, dla rodziny 2+2.

107 m² użytk. · 5 pokoje · 2 łaz. · dach dwuspadowy 42°

na zgłoszenie

od695 000 zł

Zobacz projekt →

Nord 150

Rezydencja Premium — luksusowy dom dla całej rodziny, z pustką nad salonem.

150 m² użytk. · 5 pokoje · 2 + WC łaz. · dach dwuspadowy 38°

pozwolenie na budowę

od975 000 zł

Zobacz projekt →

Nie widzisz swojego metrażu? Projektujemy także indywidualnie — opisz, czego potrzebujesz.

Proces

Od podpisu do kluczy: 16 tygodni

Krótki harmonogram nie bierze się z pośpiechu, tylko z kolejności: produkcja w hali i fundament na działce idą równolegle.

Konsultacja i wycena

Sprawdzamy działkę, dobieramy projekt, liczymy pełną cenę. Konkretna oferta w 24 h od rozmowy.

Projekt i formalności

Adaptacja projektu, zgłoszenie lub wniosek o pozwolenie. Cena i termin trafiają do umowy.

Produkcja + fundament

Ściany, stropy i dach powstają w hali. W tym samym czasie na działce wykonywana jest płyta fundamentowa.

Montaż i odbiór

Transport, montaż, wykończenie, odbiór z protokołem. Dom jest suchy — meble możesz wnosić od razu.

Harmonogram orientacyjny dla stanu pod klucz.

Wyróżnik: izolacja PIR

Cieńsza ściana. Cieplejszy dom.
Więcej metrów w tym samym obrysie.

Konkurencja wypełnia ściany wełną (λ ≈ 0,035–0,041 W/mK). My — płytą PIR o λ 0,022: tę samą ciepłotę osiągamy przy wyraźnie cieńszej przegrodzie. A skoro limit „bez pozwolenia” liczy się po obrysie, cieńsza ściana oznacza po prostu większą podłogę.

≈ 40 cm
≈ 30 cm

Na obrysie 10 × 7 m różnica ~10 cm w ścianie to ok. 3 m² podłogi więcej — bez zmiany procedury i bez metra więcej zabudowy. Wartości poglądowe przy porównywalnej izolacyjności przegrody.

Do tego PIR nie osiada w ścianie po latach i praktycznie nie chłonie wody — izolacja z dnia montażu zostaje izolacją na dekady. Całość spina ocynkowany szkielet stalowy: stały wymiar, materiał niepalny, produkcja CNC ±1 mm.

  1. 07 Deska elewacyjna / blacha na rąbek 21 mm
  2. 06 Ruszt + szczelina wentylowana 30 mm
  3. 05 Płyta wiatroizolacyjna 12 mm
  4. 04 Szkielet stalowy C89 + płyta PIR 150 mm
  5. 03 Paroizolacja 0,2 mm
  6. 02 Ruszt instalacyjny + płyta PIR 50 mm
  7. 01 Płyta gipsowo-włóknowa 2× 25 mm

Przegroda projektowana pod standard pasywny (U ≤ 0,15 W/m²K) i pełną szczelność. Warstwy poglądowe — dokładną specyfikację otrzymasz z wyceną.

Pełne porównanie: PIR vs wełna vs styropian →

Cennik

Ile kosztuje dom pod klucz?

Przesuń suwak. Stawka orientacyjna: 6 500 zł/m² stanu pod klucz — dokładną cenę dla Twojej działki policzymy bezpłatnie.

70m² ≈ od455 000 zł

budowa na zgłoszenie — bez pozwolenia

35 m²70 m²110 m²150 m²
Chcę dokładną wycenę →

Kwota orientacyjna, bez płyty fundamentowej i przyłączy (zależą od działki). Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.

W cenie „pod klucz”

  • Konstrukcja ze stali ocynkowanej + izolacja PIR (λ 0,022)
  • Okna trzyszybowe, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne
  • Komplet instalacji: elektryka, wod-kan, ogrzewanie
  • Ściany gotowe do malowania, podłogi ułożone
  • Łazienki wykończone z białym montażem
  • Transport i montaż na Śląsku i w Małopolsce
  • 5 lat gwarancji na całość — na piśmie

Wyceniane osobno

  • Płyta fundamentowa (zależna od gruntu)
  • Przyłącza mediów do budynku
  • Pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika
  • Meble, AGD, oświetlenie dekoracyjne
  • Taras, wiata, zagospodarowanie terenu
FAQ

Zanim zadzwonisz — krótkie odpowiedzi

Czy dom do 70 m² naprawdę nie wymaga pozwolenia?
Tak — domy jednorodzinne o powierzchni zabudowy do 70 m² budujesz w procedurze zgłoszenia. Kluczowe słowo: zabudowy, nie użytkowej. Dlatego Nord 107 — stodoła z dwiema kondygnacjami i 107 m² użytkowej — też mieści się w zgłoszeniu (62 m² obrysu). Warunki zależą od działki — sprawdzamy je bezpłatnie i prowadzimy formalności.
Co dokładnie znaczy u Was „pod klucz”?
Kompletne instalacje, gładkie ściany do malowania, podłogi, drzwi wewnętrzne, łazienki z białym montażem. Wstawiasz meble i mieszkasz. Pełną listę zakresu dostajesz z wyceną na piśmie — żeby nie było „a to za dopłatą”.
Skąd te 4 miesiące? Sąsiad budował trzy lata.
Bo sąsiad czekał: na ekipę, na pogodę, na schnięcie tynków. U nas ściany, dach i instalacje powstają w hali w tym samym czasie, gdy na działce wykonywana jest płyta fundamentowa. Montaż suchego budynku to dni. Stąd 16 tygodni od umowy do kluczy.
Stal w domu? Czy to nie rdzewieje / nie jest zimne?
Profile są ocynkowane — cynk chroni stal przez dziesięciolecia, dlatego z tej samej technologii korzysta budownictwo w Skandynawii, Japonii i Australii. Ciepło trzyma izolacja, nie szkielet: projektujemy przegrody z ciągłą warstwą wełny, bez mostków termicznych, których nie da się upilnować na tradycyjnej budowie.
Czym PIR różni się od wełny, którą dają inni?
Przewodność cieplna: PIR ma λ ≈ 0,022 W/mK, wełna 0,035–0,041 — tę samą ciepłotę PIR daje przy wyraźnie cieńszej ścianie, a cieńsza ściana to więcej podłogi w tym samym obrysie. Do tego PIR nie osiada z czasem i praktycznie nie chłonie wody. Uczciwie: akustycznie wygrywa wełna — dlatego pracuje u nas tam, gdzie liczy się cisza, a PIR tam, gdzie ciepło.
„Standard pasywny” — co to konkretnie znaczy?
Trzy liczby: zapotrzebowanie na ciepło ≤ 15 kWh/m² rocznie, szczelność n50 ≤ 0,6 wymiany powietrza na godzinę i przegrody o U ≤ 0,15 W/m²K. W praktyce: rachunki za ogrzewanie liczone w setkach, nie tysiącach złotych rocznie. Dokumentację parametrów pokazujemy na spotkaniu.
Jaką dostaję gwarancję?
5 lat (60 miesięcy) gwarancji producenta na cały dom pod klucz — obok 5-letniej rękojmi, która i tak przysługuje Ci z ustawy. Dla porównania: typowy wykonawca daje 24 miesiące gwarancji na roboty. Zakres i okres masz czarno na białym w umowie.
Czy dostanę kredyt hipoteczny?
Tak. Banki traktują dom prefabrykowany jak każdą budowę z wykonawcą. Bonus: krótki harmonogram to mniej transz i szybsza przeprowadzka z wynajmu. Podpowiemy, jak przygotować dokumenty.
Jaką działkę muszę mieć?
Budowlaną, z dojazdem umożliwiającym transport elementów. Wyślij adres albo numer działki — dostępność i warunki zabudowy sprawdzimy bezpłatnie przy wycenie.
Bezpłatna konsultacja

Sprawdź, ile będzie kosztował Twój dom

Zostaw numer — oddzwonimy z konkretną wyceną, sprawdzimy działkę i odpowiemy na pytania. Zgłoszenie po 16:00? Oddzwaniamy następnego dnia roboczego do 12:00.

Wolisz porozmawiać od razu? Zadzwoń: 791 268 391 (pon.–pt. 10:00–16:00)

Porozmawiajmy o Twojej działce

Konkretna wycena zamiast folderu reklamowego. Bez zobowiązań.

☎ 791 268 391 · pon.–pt. 10–16
☎ Zadzwoń teraz Bezpłatna wycena